一、項目名稱及工作階段

1、項目名稱：宋喬實業生态工業園
2、工作階段：
已完成：上海曹勝路655号，渝灣路320号，蘇州華淞路7号，垌坵路181号，花苑路1921号，嘉興明新路100号，誠信路128号。
待複制：宋喬實業及其子公司下轄所有其他園區。
3、籌備時間：2年。
4、項目周期：2018年2月起至2018年7月底。

二、項目建設單位

上海宋喬物業管理中心。

三、項目建設規模

宋喬實業所有下轄45個園區，合計工業占地60萬平米。
總投資：650萬。

四、項目展開的背景

針對宋喬實業2016年及2017年三次市場調查，客戶普遍反映存在的問題進行徹底整頓，攜手宋喬實業300家企業客戶共建安全、整潔、衛生、和諧園區。

五、項目負責人

總負責人：劉總，138 1715 8409
嘉定太倉無錫區域負責人：謝宏星，138 1765 2434
蘇州（太倉除外）區域負責人：孫宇，159 2175 6687
嘉興區域負責人：王同曉，187 2155 1152

六、項目建設細則

1、導向标&公告欄：園區門口樹(shù)立企業名稱導向标，完善各企業名稱信息；安裝公告欄，便于業主發布招聘信息。
2、保安及保安室：保安年輕化，清退所有55周歲以上保安人員(yuán)；保安上崗着工作服，進出場車輛人員(yuán)進行登記，杜絕一切陌生拜訪、推銷；每天早晚上下班各一小時，保安需在門衛室門口給站軍姿、敬禮，充分尊重每一位業主；保安晝夜定時巡邏；保安室配備安全生産管理台賬，消防管鉗，滅火(huǒ)器，手電筒，照明，監控；貨車出廠需提供客戶簽字的放(fàng)行單。
3、人車分流：行人、電瓶車走單獨通道，進出刷卡。
4、監控：園區所有主要道路，園區四周圍牆監控全覆蓋。
5、路燈：有條件的要保證正常使用，無條件的要保證客戶廠門口接探照燈。
6、道閘&伸縮門：運作正常，外觀整潔；無車輛進出期間始終保持關閉狀态。
7、減速帶：進出廠門口需安裝減速帶，避免因車速過快導緻意外的發生。
8、标志标識：園區安裝限速标識、廣角鏡、禁煙标識、禁止鳴笛标識。
9、停車：車位線(xiàn)規劃整齊合理，有條件的園區做到人車分流。所有業主及方可需服從保安人員(yuán)的指引進行車輛停放(fàng)。
10、車棚：園區合理規劃，提供電瓶車停車棚，提供充電設施，照明充足。
11、綠化：簽約專業的第三方養護公司，對園區綠化進行日常養護、種植、施肥、除草、病蟲害防治。力求園區綠化無雜(zá)物、無雜(zá)草、無亂堆放(fàng)。12、衛生：園區公廁及主要道路專人定時清掃，各生活垃圾桶定期清理，垃圾及時清運；工業垃圾不得丢棄至生活垃圾桶。
13、外牆：廠房外牆壁幹淨整潔統一、無亂拉亂接，無小廣告、落水管無破損。
14、安全：消防設備完好，正常運行，電線(xiàn)無老化無脫落，安全通道保持暢通，各雨(yǔ)污水井蓋完好。
15、安全體系：協助企業進行安全生産管理體系的搭建。目前我司已經配備2名高壓電工，3名低壓電工，5名安全員(yuán)，1名物業管理師，1名電梯操作員(yuán)；後續還将培養3名安全員(yuán)，2名物業管理師，3名保安隊長，3名員(yuán)工考取消防證。
16、協助業主進行企業内部7S管理體系的搭建。

七、生态園區的複制

開始時間：2018年4月。
複制周期：2018年4月至5月底
複制方案：參考現(xiàn)有生态園區的細則及

八、生态園區圖片展示